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作者： 張士賢, 蘇文祥
新功能介紹- 出版社：新文京
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林口社宅出包 綠委促限期解決 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
民進黨立委呂孫綾日前到林口會勘社宅情況，要求住都中心1個月內解決問題。 圖／呂孫綾辦公室提供 分享 facebook 新北市林口世大運選手村社會住宅住折扣特價商品戶入住半年以來，問題不斷，先前才傳出「隔壁洗衣、自家冒水」怪現象網購人氣產品限時產品，上周豪雨，地下室停車場也漏水。民進黨立委呂孫綾在立法院質詢，並要求管理單位必須在6月10日前解決問題。林口社宅入住後，住戶就陸續發現問題，包括管線規畫怪異、電梯時常損壞，近來又和水犯沖，先是住家莫名其妙排水孔冒水，後折價券代碼撿便宜購物來又發生地下停車場大雨天變「水濂洞」，還有停車費、管理費等問題都讓住戶感到不滿。. } }); } 呂孫綾為林口社宅問題，5月10日先現場會勘，16日、24日又先後在立法院質詢內政部長徐國勇，要求住都中心盡速改正，尤其停車場漏水、住戶家中無故冒水還查無原因，嚴重影響住戶居住權益，會勘時要求1個月內解決，期限為6月10日，還有半個月左右。呂孫綾表示，林口社宅是中央政府唯一管理、設置國家住都中心的社會住宅，半年前開放民眾入住，住戶對住都中心管理方式、溝通互信等都認為不足，先前豪雨停車場莫名漏水、住戶家中冒水迄今查不出原因，她要求住都中心必須找出問題改善，並召開住戶會議，面對面溝通。她表示，林口社宅是中央唯一主辦社宅，在各方限時產品網拍熱門產品面更應周詳，才能避免住戶對政府不信任，絕不能閉門造車、一紙公文就了事，一定要改進社宅問題，做好第一處中央管理社宅的典範。
解決「缺地」問題 經部清出5百公頃
【台灣醒報記者蔡岳宏台北報導】經濟部規劃產業園區5百多公頃，力求解決產業「缺地」問題！經濟部3日舉辦「開發在地型產業園區計畫前瞻論壇」，邀集17縣市政府、企業和學者商討工業用地不足的難題。中華民國工業區廠商聯合總會理事長秦嘉鴻致詞時表示，工業土地需求至民國125年將達3,311公頃，尤以北部空間最為不足，呼籲政府優先滿足北部用地，並檢討提升工業區容積率的獎勵制度。
為解決近年產業投資需求五缺之一「缺地」問題，經濟部3日舉辦「開發在地型產業園區計畫前瞻論壇」，以啦啦隊LED 活力呼拉圈表演象徵中央、地方與企業齊心解決缺地問題的決心，包括澎湖縣、屏東縣、高雄市、新北市等各縣市官員都出席。經濟部長沈榮津表示，透過前瞻基礎建設計畫，補助地方工業區公共設施升級146公頃，及設置在地產業園區396 公頃，已活化近5百多公頃土地。
「土地為經濟發展的根本，有土地才能進行投資。」沈榮津指出，由於產業園區報編不易且儲備用地漸失，特已補助7縣市共13處園區進行開發，以只租不賣、輔導未登記工廠進駐等方針，落實地方發展。此外，工業局也編列89億預算，對於閒置園區進行道路拓寬、汙水處理、環保智能、鼓勵運用再生材料的措施，改善公共設施、加強土地利用，吸引廠商回流。
內政部次長花敬群透露，新任內政部長徐國勇上任之初即交代，內政部要全力拚經濟，前行政院長林全、與現任行政院長賴清德也指示，「為配合產業發展，土地利用要適時鬆綁。」內政部會以城鄉發展的角度，鼓勵縣市政府設置城鄉發展區，方便未來轉換為產業用地。花敬群強調，為防止土地開發浮濫，未來會在國土計畫的大架構下，一併規劃工業區周遭宿舍等公共設施，以有計畫、次序的方式推動。
「產業園地僅占全國土地面積1.35%，4萬8千多公頃的面積貢獻產值達4兆，佔全國GDP達29.67%， 顯示工業對於經濟有高度貢獻。」但秦嘉鴻向政府官員喊話，109年產業發展總需求面積增加為2,221公頃，民國125年將達3,311公頃，「近3年就要增加1800公頃，但北部除桃園航空城，目前規畫只有80公頃。」秦嘉鴻建議，政府應優先增加北部產業用地。
經濟部日前準備將目前工業區容積率，從現行210%，提高到最高360%，並以「新增投資」與「能源管理」兩類方案核定容積獎勵，也開放以捐贈產業空間或繳納回饋金方式取得容積額度。對此，秦嘉鴻建議，獎勵規範仍需重新規劃，否則效果將大打折扣。
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