【禮物】苦役列車經典
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商品訊息簡述:
作者： 西村賢太
新功能介紹- 譯者： 張嘉芬
- 出版社：新雨
新功能介紹 - 出版日期：2012/12/24
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
房市剛性需求湧現 六都房貸利率跌破1.8%
觀望好一陣子的房市似乎有了不同表現，以青年安心成家貸款總戶數來看，光是今年第一季總戶數就達到1526戶，直逼去年一整年的1662戶加上房貸利率維持低率，專家分析不少剛性需求湧現，但在薪資沒有成長的情況下，其實台灣即將面臨的還有預估將破十萬的「餘屋問題」。
設計師吳宜哲vs.新購屋夫妻：「可以，可以，操作都很方便啦，因為高的部分都是給我用，下層就是給他使用。」
和室內設計師回饋入住心得，才剛搬入新家一個月的鍾姓夫妻，因為買的是小坪數房型大約20坪室內空間，當時很擔心未來的收納規劃，幸好設計得宜夫妻倆十分滿意。
新購屋夫妻鍾太太vs.鍾先生：「(過去)大家說房子會降會降，但是一直都沒有降我是覺得，我自己認為他降的幅度，可能很有限。」
本來租屋也一段時間了，終於在孩子出生後決定成為有殼族，坦言有寬限期和低利率條件下，讓夫妻倆大膽投入。
新購屋夫妻鍾太太vs.鍾先生：「其實它跟租金比下來，其實不會差太多所以，就只是頭期款的部分，要先存一下。」
記者詹舒涵：「年輕夫妻寧可繳貸款，也不願再繳租金就是因為銀行的利率，真的是太低了我們來看到這些數據，就是截至去年第四季的時候，銀行利率在六都都已經跌破了，百分之1.8創下近五年來，同期的新低另外一個數據則是，購屋貸款達到了1305億，而這僅僅是今年的第一季表現，所以也是創下2012年來的一個新高。」
房仲張詮倫vs.記者詹舒涵：「看的這個地方是主臥室，那業主他把它設計為，兩房敲成一房。」
跟著房仲來到同樣是小坪數的房型，像這樣一千出頭的總價最受年輕夫妻喜歡，房仲說自己從事這行十幾年了，今年情況真的很特別，光是第一季自己的單店業績，就賣出了32套房子不少都是青年首購。
房仲張詮倫：「每年第一季一、二、三月，因為卡到過年前後的關係，對我們房仲業的成交量裡，算比較衰弱的今年蠻反常的，可能剛性買方都出籠了。」
以2018年全年來說公股銀房辦理青年安心成家貸款總戶數，達到1662戶但今年才第一季結束，總戶3C商品購買優惠數已經達到1526戶，專家分析低利率狀況在台灣已經十年，而建商讓利也有限，主要原因恐怕還是剛性需求。
台經院產經資料庫研究員劉佩真：「那麼目前房市其實下跌最多的部分，也只有在台北市跌幅也只有14個百分點，顯然就是在買方剛性需求的部分，那因為也已經等待了一段時間，所以最後在這個今年上半年，那陸續浮出了一些，青年的這部分的一個房市的買盤。」
但在銀行持續下殺低率，薪資不見長進下屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴就呼籲，這容易讓民眾無法客觀評估自身能力，一旦利率攀升恐怕會有斷頭危機，而專家就提供幾個標準讓民眾自我判斷。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨：「那當然就是每個月的房貸的部分的話，最理想的狀況是，不要超過家庭收入的3分之1，但如果真的不行的話，也最好是不要超過2分之1，也換句話說就是一個家庭，月收入是十萬塊錢的話我們是比較建議，不要超過三萬五千塊錢。」
除了低率對上低薪，政大教授張金鶚更表示，建商讓利無感其實台灣面臨，嚴重餘屋問題，而且預估將破十萬戶大關。
台經院產經資料庫研究員劉佩真：「那麼因為在先前大量的一個推案，其實也會陸續地在這一兩年，陸續的一個浮現那麼如果以，百分之50的銷售來看的話，(未來)還會有四萬戶，會拋售到市場上來銷售。」
銀行利率持續殺紅眼，民眾薪資維持低迷，第一季湧出的剛性需求恐怕難掩背後的餘屋困境。
宗毓華自曝50年前遭性侵 聲援控卡瓦納女教授
著名華裔新聞女主播，現年72歲的宗毓華，3日自爆50年前遭到信任的家庭醫師性侵！她選擇現在公開這段過往，是為了聲援日前挺身站出，說出遭大法官候選人卡瓦納性侵的福特教授。但美國總統川普卻在一場造勢晚會，模仿諷刺福特教授在聽證會上一問三不知，招致嚴厲批評。卡瓦納提名案延期到5日表決，這些言論會不會影響他的任命案，就等參議院5日開會揭曉。
著名華裔新聞主播宗毓華，3日發表公開信，自曝50年前遭到性侵的傷痛經驗。
網路新聞主播：「確切日期和年代已模糊不清，但這件事的細節依然鮮明，永遠烙印在我的回憶裡，我能確認是誰做的嗎？可以！百分之百可以！」
現年72歲的宗毓華揭露自己在20歲出頭就醫時遭到信賴的家庭醫師性侵，她不敢向父母透漏這件事情，也從來沒告訴過丈夫，羞愧的感覺讓她將性侵事件深深埋在心裡。現在她選擇說出這個故事是為了鼓勵日前挺身站出，說出遭大法官候選人卡瓦納性侵的福特教授。
美國總統川普：「不！就一杯啤酒。你怎麼回家的？我不記得。你怎麼到那裡的？我不記得。那地方在哪裡？我不記得。幾年前的事？我不知道...。」
卡瓦納遭控學生時期性侵福特，2人上週雙雙赴參議院作證。川普總統週二在一場造勢會上模仿聽證會情況，諷刺福特什麼都不記得，一問三不知，支持民眾紛紛鼓掌叫好，但卻遭自家議員痛批。
共和黨參議員蘇珊柯琳絲：「這番評論就是不對。」
共和黨參議員傑夫佛雷克：「這種評論非常不妥，在政治造勢大會討論這麼敏感的問題就是不對...，我但願他沒說過這番話，實在很低劣。」
卡瓦納任命案延期到5日表決，川普這番言論會不會讓共和黨參議員跑票，阻擋卡瓦納任大法官，就等明天揭曉。
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